Шувалов игорь иванович 10 квартир. Навальный заподозрил шувалова в скупке квартир в высотке на котельнической набережной. Время брать в руки спицы

«Нам показали сегодня квартиры 20м2, кажется смешным, но люди приобретают такое жилье…»

Эта цитата вице-премьера Шувалова, произнесенная им при осмотре 20-метровой квартиры в Казани, мгновенно разлетелась по интернету и обрела статус модного мема.

Мем уже всем порядком поднадоел, но сегодня у нас есть замечательный повод к нему вернуться. Взглянуть, так сказать, под новым углом.

Все, наверняка, подумали «в конец там чиновники оскотинились в своих дворцах и госдачах и смеются над обычными квартирами». Все именно так и есть. Вице-премьера, ответственного за экономику, развеселил тот факт, что возможно жить на 20 м2. Да еще и ипотеку на покупку такой квартиры взять. Ему смешно и невообразимо одновременно.

Ну что здесь смешного? Бывает смешное в новостях да, кто-то живет в лесу, питается корой и кореньями - смешно, люди наверняка делают так. А из семейных трусов россияне делают нарядные майки. Девочка рисует прахом деда , а ивановские дети сделали образ России из мусора . А вот карлица с бородой в цирке! Ха-ха. Но с квартирами в Казани-то что не так?

А я сейчас вам расскажу, отчего так развеселился вице-премьер Шувалов.

Мы в ФБК за Шуваловым следим давно, он один из самых давнишних наших героев. Материалов за несколько лет накопилась куча, и среди них очень удачно нашелся ответ на то, почему Шувалову нет сил, как весело.

Вот дом, который в представлении не нуждается. Сталинская высотка на Котельнической набережной. Одно из самых грандиозных жилых зданий в Москве - пятиметровые потолки в подъезде, мрамор, панорамные виды на Кремль, богатая история.

Сталинская высотка на Котельнической набережной

Больше года назад нам в ФБК начали приходить сообщения и письма от жильцов. «У нас кто-то важный скупает квартиры !», «К дому подъезжают кортежи и ФСО », «Затеяна стройка века, все ради какого-то чиновника ».

Ну мы посмотрели в доме все большие квартиры, которые по нашим представлениям подходят чиновничьему масштабу, поискали - ничего нет. Все последние сделки совершаются кем угодно, но не чиновником никаким. А сообщения все шли и шли. В какой-то момент мы решили поступить радикально и проверить вообще все квартиры в доме. А их 700 штук, на минуточку.

И вот, что нашли. В доме действительно завелся мощный лэндлорд. Некий господин в 2014 году приобрел центральную квартиру в главной башне, а потом месяц за месяцем начал буквально сметать одну за другой соседние квартиры.

В 2014 году купил 5 квартир. В 2015 стал собственником еще четырех. Совсем недавно, в мае 2016 докупил еще одну. Всего - 10 за два года.

Самое главное: все квартиры располагаются на одном (14-м) этаже и примыкают друг к другу .

Окна смежных квартир на 14-м этаже

Квартиры в таком доме, сами понимаете, удовольствие не из дешевых. На сайтах предложения в районе 45 миллионов за одну стандартную для дома квартиру в 60м2. Но есть и значительно дороже.

Значит то, что делает таинственный скупщик - очень дорого . Тут нужен миллиардер.

Покупателя зовут Сергей Павлович Котляренко. Давайте уже посмотрим на этого богача и транижиру.

Котляренко С.П. - номимальный владелец 10 квартир в высотке на Котельнической набережной

Узнаете? И мы нет.

Котляренко никакой не олигарх и не нефтяной магнат. Он не губернатор, не сын Рокфелера, и не голивудская суперзвезда. Он - юрист.

Котляренко работал с Росимуществе, Аппарате Правительства и Администрации Президента

Извините, но хочу, чтоб вы ещё раз взглянули на план шуваловской царь-квартиры. Невероятно же просто. На деньги, потраченные только на скупку Котельнической высотки (без ремонта, отделки итд), можно было бы купить 600 (!!!) двадцатиметровых квартир , над которыми так смеялся Шувалов в Казани.
И это жизнь чиновника и его покупки.

Покупки же начались сразу после начала конфликта с Украиной и санкций. Активно продолжились на фоне экономического кризиса. Реальные доходы падают, продукты дорожают, пенсии индексировать нечем, а один из руководителей правительства скупает элитную недвижимость этажами.

Нам, значит, угар патриотизма, георгиевские ленты и «должны сплотиться вокруг лидера, партии и правительства», а сами вынимают золотых рыбок из этой мутной воды.

Население, по Шувалову, готово есть поменьше и пользоваться электричеством пореже ради поддержки Кремля. А от чего он сам отказался? Какую цену платит за войну и кризис? Рискуя жизнью, скользит по мраморному полу новой квартиры?

Ещё раз - распространение приветствуется.

На фоне кризиса, который бушует в России, поведение отдельных чиновников и даже членов правительства не может не вызывать удивления. Ответственные за социальное благополучие граждан, они порой имеют слабое представление об их нуждах и действительном уровне жизни. Причина тому - немалое личное состояние, которое мешает им адекватно воспринимать реальность. Серьезный резонанс вызвала информация о массовой скупке в интересах вице-премьера Игоря Шувалова квартир в сталинской высотке в Москве. Сотни миллионов рублей неясного происхождения вкладываются в элитную недвижимость, в то время как, по словам главы правительства Дмитрия Медведева, в стране «денег нет».

О том, что в знаменитом доме на Котельнической набережной кто-то очень состоятельный скупает недвижимость, РП на условиях анонимности рассказала владелица одной из квартир в этом доме. По ее словам, об этом в высотке «знают все». В последнее время на 14-м этаже было куплено «кажется, 12 квартир». Кроме того, была предпринята попытка физически закрыть этот этаж для посещения жильцами дома и посторонними - речь шла о том, чтобы лифты общего пользования проезжали 14-й этаж, не останавливаясь, - однако пока она не увенчалась успехом. По словам источника, люди, принимавшие участие в общих собраниях жильцов, на которых решались щекотливые вопросы, были высокими профессионалами, «вышколены» и легко добивались своих целей.

Параллельно, рассказала женщина, в доме идет капитальный ремонт, в ходе которого заменяются все коммуникации, прокладываются каналы для монтажа видеонаблюдения. Капремонт выполняется на высшем уровне. Высококачественные реставрационные работы проводятся «чуть ли не со скальпелем». Реставрируют богатую лепнину дома, мрамор холлов общего пользования и прочее. При этом рабочие ведут себя с жильцами «очень почтительно», ходят по стеночке и чуть ли не кланяются. Многие жильцы предполагают, что метаморфозы на 14-м этаже - только начало процесса преображения знаменитого дома. Дорогой и качественный капремонт, проводимый, кстати, за государственный счет, убеждает их, что «здание готовят под выкуп правительством».

Согласно выпискам из ЕГРП, полученным газетой «Ведомости», на упомянутом источником 14-м этаже дома на Котельнической единственным владельцем сразу нескольких квартир является некто Сергей Котляренко. Ему принадлежат 10 смежных помещений площадью от 63 до 142 квадратных метров. Пять квартир были приобретены в 2014 году, четыре - в 2015-м и одна недавно - в мае текущего года. Еще одна квартира, принадлежащая Котляренко, находится на 12-м этаже. Общая кадастровая стоимость указанных квартир составляет около 300 млн руб., однако их рыночная оценка в два раза выше. Известно, что Сергей Котляренко - глава адвокатского бюро KSP Legal, с конца 1990-х работал на госслужбе, в частности в Российском фонде федерального имущества. В 2014 году юрист признался «Ведомостям», что туда его пригласил нынешний вице-премьер Игорь Шувалов, который был главой фонда. По некоторым данным, Шувалов и Котляренко - однокурсники.

С 2007 года Котляренко занимается доверительным управлением активами семьи вице-премьера. Это делалось с помощью двух юрлиц: «Сова недвижимость» и «Открытые активы». Подобный ход, скорее всего, объясняется возможным конфликтом интересов вице-премьера, который он как госслужащий должен учитывать. Ранее Шувалов заявлял, что передал все свои активы в так называемый «слепой траст». В ответ на запрос РБК представитель Котляренко отказалась прокомментировать случай на Котельнической, однако отметила, что «объекты недвижимости могут быть приобретены управляющими как часть инвестиционной стратегии». Аналогичная схема была реализована Котляренко три года назад, когда им были выкуплены три квартиры в «доме Косыгина», объединены в одну, после чего оформлены на фирму Шуваловых «Сова недвижимость». Таким образом, скупка квартир в высотке на Котельнической с высокой долей вероятности также проводится в интересах вице-премьера.

И здесь обращает на себя внимание еще одно щекотливое обстоятельство. Именно вице-премьер Шувалов курирует в правительстве строительную отрасль и, в частности, тему капремонта. По странному совпадению, в отличие от жителей, например, хрущевок, далеко не бедные жильцы высотки на Котельнической сами за капремонт не платят. Платит государство. Это объясняется исторической ценностью здания, с чем, конечно, не поспоришь. Особое здание требует особого высокопрофессионального отношения. В итоге государство выделило на капремонт громадную сумму - 3,2 млрд руб. Сейчас 45% этой суммы уже освоено. Ремонтные работы в доме заметны и стороннему наблюдателю - часть фасада высотки в строительных лесах, а украшающие его скульптурные композиции прикрыты чехлами. Получается, что одной рукой вице-премьер лоббирует выделение огромных госсредств на ремонт дома, а другой через доверенное лицо скупает там недвижимость?

Причем процесс скупки, судя по всему, не закончен. Планировка уже купленных квартир такова, что объединить их в одну можно будет, только выкупив все помещения на этаже. А их 17. Легко представить, как вырастет стоимость итоговой суперквартиры после перепланировки, да еще и в свежеотремонтированном и отреставрированном за госсчет доме. Неплохой бизнес затеял вице-премьер. Впрочем, у него огромный опыт манипуляций с недвижимостью. Преимущественно со своей собственной. Так, дом в Австрии площадью 1480 квадратных метров и апартаменты в Лондоне российский госслужащий арендует у самого себя - через принадлежащие ему юрлица. На все упреки он отвечает, что заработал состояние до 1997 года, когда перешел на госслужбу. Если формально с точки зрения закона это не является нарушением, этическая проблема налицо.

Однако похоже, что с понятием этики вице-премьер не знаком. Во всяком случае, он частенько попадает впросак, высказываясь о тех или иных проблемах. Причем именно в сфере недвижимости. Во время посещения Татарстана, где ему показали бюджетное малогабаритное жилье для нуждающихся, он публично назвал квартиры площадью 20 квадратных метров «смешными». И это при том, что даже такое жилье и даже в ипотеку доступно в стране далеко не каждому. В другой раз он посчитал термин «жилье эконом-класса» «унизительным». Унизительным для кого? Для него? Выступая на экономическом форуме в Давосе, Шувалов рассказал, как русские не боятся санкций и готовы «потуже затянуть пояса». Русские, конечно, готовы, но подобные слова из уст обладателя лондонских апартаментов звучат как издевательство. Правда, его патрон, премьер Дмитрий Медведев, тоже прославился в Крыму своим знаменитым «денег нет, держитесь». Может, они там, в правительстве, все такие?

Фонд борьбы с коррупцией (ФБК) Алексея Навального опубликовал новое расследование. На этот раз оно касается первого вице-премьера Игоря Шувалова. ФБК утверждает, что через своего юриста Сергея Котляренко господин Шувалов приобрел в высотке на Котельнической набережной десять квартир на одном этаже рыночной стоимостью 600 млн руб. Представитель Игоря Шувалова сообщил, что активы господина Шувалова и его семьи находятся в доверительном управлении, а вся информация о средствах и имуществе первого вице-премьера и его семьи открыто задекларирована.

Алексей Навальный утверждает , что однокурсник господина Шувалова юрист Сергей Котляренко купил в высотке на Котельнической набережной десять квартир общей площадью 719 кв. м и рыночной стоимостью 600 млн руб. Все элитные квартиры находятся на одном этаже и примыкают друг к другу. Господин Навальный считает, что квартиры господин Котляренко покупал не для себя, а для Игоря Шувалова, с которым связан по учебе и работе. «С 1999 года карьера Котляренко неразрывно связана с одним чиновником - Игорем Шуваловым. Шувалов устраивал его работать везде, где сам служил чиновником»,- пишет господин Навальный. Среди прочего Сергей Котляренко, по его словам, управлял семейными активами Шуваловых - например, компания «Профдир», принадлежащая господину Котляренко, управляет несколькими компаниями, которые принадлежат вице-премьеру или членам его семьи.

Глава ФБК предполагает, что процесс скупки квартир еще не завершен и «в ближайшее время скупщикам удастся собрать роял-флеш из 17 квартир на этаже», которые, по его мнению, будут в дальнейшем объединены в одну. Квартиры начали скупаться в 2014 году. «Объединенная квартира под 1 тыс. кв. м, учитывая историю дома, панорамные виды, мраморные подъезды и свежий ремонт всего здания, станет, наверное, самой дорогой и впечатляющей квартирой в столице»,- пишет Алексей Навальный.

В 2016 году Игорь Шувалов, который несколько раз возглавлял список членов правительства по уровню доходов (суммарно с женой, которая также является бенефициаром «слепого траста», управляющего активами первого вице-премьера), не попал на первое место, но все же задекларировал за 2015 год доход в 97,2 млн руб., а его супруга - в 92,5 млн руб.

Представитель секретариата Игоря Шувалова сообщил, что, как уже неоднократно упоминалось, активы господина Шувалова и его семьи находятся в доверительном управлении. Вся информация о средствах и имуществе первого вице-премьера и его семьи открыто задекларирована и представлена в установленном порядке российским налоговым и надзорным органам.

Представитель Сергея Котляренко сообщил, что активы Игоря Шувалова и его семьи находятся в доверительном управлении: «Мы не комментируем конкретный случай, но в общей практике объекты недвижимости могут быть приобретены управляющими как часть инвестиционной стратегии по управлению активами».

Это не первый раз, когда Алексей Навальный публикует расследование об Игоре Шувалове: 26 мая он обвинил его в том, что тот стал владельцем автомобиля Rolls-Royce Phantom EWB стоимостью 40 млн руб. и не задекларировал покупку. Тогда пресс-секретарь господина Шувалова отказался комментировать “Ъ” эту информацию.

Царь-квартира Игоря Шувалова стоит как 600 обычных квартир, над которыми он смеялся

«Нам показали сегодня квартиры 20м2, кажется смешным, но люди приобретают такое жилье...»