Сегодня перед государством встала новая важная задача – это обеспечение жильем военнослужащих. Военная ипотека становится реальностью благодаря усилиям правительства и руководителей российских банков. Компания Мортон помогает людям приобретать жилье за короткий промежуток времени и избегать наиболее частых ошибок, допускаемых желающими быстро заполучить квартиру.

Общая информация о компании

Компания Мортон считается лидером на рынке застройки и уже взялась за реализацию квартир в новых домах – это специальный проект, которые разработала компания Мортон совместно с известными российскими банками.

Компания Мортон стремительно возводит новые микрорайоны, новейшие жилые комплексы с развитой инфраструктурой, из-за чего получает положительные отзывы коллег и клиентов. Свои проекты и работы Мортон организует в Московской области, включая весь регион, и в ближнем Подмосковье. Мортон предлагают своим клиентами жилье различного уровня: 1. Класс «Эконом» 2. «Комфорт», 3. «Элит».

Кто может оформить ипотеку

Ипотека для военных лиц предоставляется следующим лицам:

• офицерам, которые успели заключить свой первый контракт еще до 2005 года;
• служащим морского флота в ранге прапорщика и мичмана, которые успели отработать 3 полных года после 1-го января (включительно) 2005 года;
• служащим – контрактникам (рядовым и младшим офицерам, в том числе и матросам), которые заключили второй контракт, начиная с 1-го января 2005 года;
• лицам, уже окончившим военный ВУЗ, но только тем, которые выпустились уже в 2005-м году и позже, но до этого успели заключить контракт на продолжение службы в армии.

Ежегодно, на счет человека, на имя которого зарегистрирована ипотека для военных, заходит оговоренное договором количество денег, которое может быть использовано для осуществления первоначального взноса за приобретаемую недвижимость. Если оформляется кредитная ипотека, то все средства можно использовать при оплате.

Условия покупки квартиры

Для приобретения квартиры необходимо выполнить такие действия:

1. Обращаемся к сотрудникам Мортон.
2. Собираем и представляем определенный пакет необходимых документов:

• документ, удостоверяющий вашу личность (паспорт гражданина России);
• документ-свидетельство, подтверждающий ваше участие в ипотечной системе;
• заявление (образец вам покажут);
• заявление-анкета, оформленное на фирменном бланке банке;
• заключается договор долевого участия и, непосредственно, сама ипотека.

Условия ипотеки у компании Мортон и разных банков

Газпромбанк имеет право выдавать кредиты на сумму не более 2 200 000 рублей – это установленный максимум, а минимума не существует. Процент от кредитования бывает разные от 1 до 12%. Все зависит от возраста клиента и от статуса предоставляемого жилья. Руководство банка никогда не требовала различных видов дополнительного страхования (потеря трудоспособности, смерть), даже, учитывая все риски.

Банк «Зенит» выдает кредиты на сумму от 300 тысяч до тех же 2 200 000 рублей. Военная ипотека в любом из банков более чем реальна. Проценты насчитываются по-разному: если квартирой владеют в равных долях несколько человек, то сумма составит 12%, а если является частной собственностью одного, то 10%. Банк получил великолепные отзывы от клиентов. Страхуется военная ипотека на всех этапах – от строительства до сдачи жилья в пользование. Заявления клиентов рассматриваются в течение 10 дней.

«Связь-банк» выдает кредиты на сумму от 400 тысяч до 2 млн. 200 тыс. рублей, а процентная ставка снова зависит от возраста клиента, от статуса жилья, от этапа работы (строительство или сдача в эксплуатацию) и составляет от 10 до 12%. Подробнее вам все объяснят сотрудники банка. Также сотрудники предложат вам дополнительно застраховать жизнь и здоровье, в случае потери работоспособности ваш кредит выплатит банк. Банк максимально быстро рассмотрит ваше заявление – это занимает до 2-х рабочих дней.

Когда оформляется военная ипотека, учитывайте, что вам необходимо – крупная сумма либо минимальный годовой процент.

Для многих сейчас проблема приобретения собственного жилья стоит довольно остро. Военнослужащие тут – не исключение. Далеко не каждый из них может позволить себе купить даже самую маленькую жилплощадь. Единственным выходом во многих случаях является именно ипотека.

К счастью, уже около 10 лет в России действует так называемая накопительно-ипотечная система (НИС). Теперь купить себе жилье в ипотеку, как в новостройке, так и на вторичном рынке недвижимости, может позволить себе каждый, кто проходит воинскую службу. На сегодняшний день множество строительных компаний предоставляют для военных и их семей доступное жилье на условиях ипотечного кредита с довольно выгодными условиями. Тут главное – не ошибиться в выборе.

С кем сотрудничает ГК Мортон?

Банков-партнеров у компании четыре. Каждый сможет выбрать для себя подходящие предложения по ипотеке. В любом из представленных компанией Мортон банков накопительная часть, перечисляемая на счет военного – участника НИС, может послужить как первым денежным взносом для покупки квадратных метров в новостройке, так и финансами для дальнейших ежемесячных платежей по процентам.

Банки-партнеры:

ОАО «ГАЗПРОМБАНК»

• минимальный первоначальный взнос – 15%;
• возраст заемщика – 20-45 лет;
• максимальный срок займа – до 25 лет;
• кредитная ставка – до 12%.

ОАО «Банк ЗЕНИТ»

• участие в НИС – не менее 3 лет;
• возраст заемщика – 22-45 лет;
• максимальный срок займа – до выхода военнослужащим на пенсию;
• кредитная ставка – до 12%.

ОАО АКБ «Связьбанк»

• участие в НИС – не менее 3 лет;
• минимальный первоначальный взнос – 10-70%;
• возраст заемщика – 20-45 лет;
• максимальный срок займа – 3-20 лет;
• кредитная ставка – до 18%.

«ВТБ 24»

• участие в НИС – не менее 3 лет;
• минимальный первоначальный взнос – от 10%;
• возраст заемщика – 20-45 лет;
• максимальный срок займа – 3-16 лет;
• кредитная ставка – от 8,7%.

Особенности сотрудничества

Законное право воспользоваться ипотекой для военных в компании Мортон имеют возможность:

• те офицеры российской армии, которые заключили свой первый контракт на воинскую службу с начала 2005 г;
• продолжительность контрактной службы у мичманов и прапорщиков в рядах армии России должна составлять не менее 3 лет с начала 2005 г;
• второй по счету воинский контракт должен быть заключен не раньше, чем в 2005 г;
• молодые специалисты, окончившие ВУЗы воинской направленности после 2005 г и заключившие свой служебный договор с начала 2005 г.

Купить жилплощадь в ипотеку прямо от застройщика каждый военный, участвующий в НИС, может без особого труда в компании Мортон – буквально в 3 шага:

1) обратитесь непосредственно к представителям компании,

2) предоставьте требуемые документы (копии, оригиналы),

3) заключите соответствующий договор.

Чтобы покупка военным желаемой квартиры в новостройке посредством ипотеки была одобрена ГК Мортон и выбранным банком, заемщику необходимо предоставить застройщику и кредитным организациям на рассмотрение следующий пакет документов:

• удостоверение личности (паспорт);
• свидетельство, подтверждающее участие в НИС (сертификат действителен не более полугода, начиная с того дня, когда был подписан уполномоченными лицами);
• соответствующее заявление, оформленное по всем правилам;
• заявление-опросный лист по форме, установленной выбранным банком.

Многие жители Москвы и регионов уже воспользовались военной ипотекой от ГК Мортон, купив себе жилье в новостройках. Все они отмечают следующие преимущества сотрудничества:

• высокий профессионализм сотрудников,
• индивидуальный подход к каждому клиенту,
• хорошее качество продаваемых в кредит квартир,
• большой выбор жилья (как в строящихся домах, так и на вторичном рынке).

Для военнослужащих.

Группа компаний «МОРТОН» один из крупнейших девелоперов Подмосковья . Строительные площадки, а в последнее время целые жилые микрорайоны, этой строительной компании расположены в городах : Балашиха, Щёлково, Видное, Лобня и Железнодорожный, в Ленинском районе и в Москве.

«МОРТОН» ведёт строительство монолитных и панельных домов в микрорайонах, которые постоянно на слуху: «Бутово Парк» и «Солнцево-Парк» (Ленинский район МО), «Завидное» (Видное), Щитниково (Балашиха), «Катюшки» (Лобня) и другие.

Таким образом, ГК «Мортон» становится крупнейшим российским застройщиком, реализующим для военнослужащих квартиры в новостройках по военной ипотеке .
Пока квартиру в новостройке по военной ипотеке у ГК «Мортон» можно купить только в трёх больших микрорайонах компании: микрорайон «Завидное» (город Видное), микрорайон «Северное Купчино» (город Железнодорожный) и новый микрорайон «Сакраменто» в Балашихе (13 км. от МКАД).

Микрорайон «Сакраменто», возможно, будет интересен тем военнослужащим , которые хотят иметь собственный . В «Сакраменто» реализуется совершенно новый формат жилья. В микрорайоне будет построено 89 малоквартирных (от 8 до 40 квартир) домов двух-, трёх- и трёхэтажных с мансардой жилых домов. Проект сочетает преимущества городского и сельского образа жизни. Каждая квартира, расположенная на первом этаже, будет иметь отдельный выход в палисадник. ГК «МОРТОН» предоставляет возможность получить в пользование участок земли…

Руководитель отдела ипотеки и субсидий ГК «Мортон» Алёна Анцышкина считает, что «присоединение компании к программе военной ипотеки позволит существенно расширить для военнослужащих возможности выбора квартир в лучших новостройках столичного региона. Для ГК «Мортон» это выход на новую целевую аудиторию , для которой у нас есть уникальное по соотношению цена-качество предложение».

«Газпромбанк» и банк «ЗЕНИТ», работающие по программе «военная ипотека», будут кредитовать новостройки ГК «Мортон» . , кредиты на покупку квартир в домах на стадии строительства первыми стали выдавать банк « » и « ». Для покупки квартиры на стадии строительства по ДДУ (договор долевого участия) необходимо не менее трёх лет быть участником и получить Свидетельство участника НИС.

ГК «Мортон» уже несколько лет успешно работает с государством в вопросе обеспечения жильем военнослужащих российской армии и других силовых ведомств .
Так, в рамках госконтракта с Министерством Обороны РФ компания построила для военнослужащих в подмосковной Балашихе микрорайон из 24 домов с площадью жилья 480 тыс.кв.м. По госконтрактам с Внутренними Войсками МВД РФ на сегодняшний день компания построила и передала 40 тыс. кв.м. жилья в городе Железнодорожный. В 2012 году военнослужащим Внутренних Войск будет передано ещё более 35 тыс. кв.м. жилья, построенного ГК «Мортон» в Зеленограде и Лобне. Теперь, в «линейке предложений» для военнослужащих, у застройщика появилась программа «военная ипотека» для участников НИС.

Заполнить заявку на подбор квартиры по военной ипотеке можно .

ДОПОЛНИТЕЛЬНО :
Группа компаний «Мортон» в прошлом году активно работала с военнослужащими по программе «Военная ипотека» продавая им квартиры в строящихся домах на первичном рынке. Это одна из не многих компаний новостройки которой можно купить по военной ипотеке. Однако, далеко не каждую новостройку «Мортона» может купить участник НИС.

Учитывая большой интерес к этой программе, в этом году ГК «Мортон», в рамках сотрудничества с ФГКУ «Росвоенипотека» планирует дополнительно аккредитовать другие новостройки компании. Как сообщил на пресс-конференции в РИА Новости вице-президент ГК «Мортон» Олег Колченко число проектов-новостроек планируется довести до 20 объектов или 47 тысяч квартир.

Озвученные планы грандиозны с учетом того, что за весь 2012 год по военной ипотеке в России было куплено 20,5 тысяч квартир, а в Подмосковье не более 10 тысяч!

Колченко добавил, что в течение полугода компания планирует начать продажи квартир по «Военной ипотеке» в проектах «Дрожжино», «Бутово Парк 2», а также двух проектах в Лобне площадью свыше 100 тысяч квадратных метров.
28.02.2013

ДОПОЛНИТЕЛЬНО :
В марте 2013 года ГК «Мортон» продавал по программе «военная ипотека» квартиры в 11 аккредитованных новостройках . Доля квартир, реализованных по этой программе, военнослужащим составила в марте 2013 года 20% от общего объема продаж. Используя цифры, озвученные главой департамента ипотеки и субсидий ГК «МОРТОН» Аленой Анцишкиной, можно предположить, что по военной ипотеке компания продает участникам НИС ежемесячно не менее 1 500 квартир.

В ближайшей перспективе число новостроек аккредитованных в у ГК «Мортон» возрастет до 20 жилых микрорайонов. Как отмечают в компании, уже сейчас ГК Мортон готова самостоятельно удовлетворить потребности всех участников НИС в жилье по военной ипотеке в ближайшем Подмосковье.

Кредитованием военнослужащих при покупке квартиры в новостройках занимаются банки : « », банк «Зенит», Связь-Банк. Начал выдавать кредиты на покупку дома с земельным участком АКБ «Российский капитал» работающий по программе АИЖК «военная ипотека».

ДОПОЛНИТЕЛЬНО :
В ноябре 2013 года аккредитовал продажу новостройки по программе «военная ипотека» микрорайона малоэтажного строительства «Ильинская слобода» (Раменский район МО). ГК «Мортон»планирует построить на ул. Наты Бабушкиной 36 малоэтажные дома для военнослужащих.

Проект «Ильинская Слобода» ГК «Мортон» предусматривает строительство 3-этажных жилых домов общей площадью 12500 кв. м. Одно- или двухкомнатную квартиру площадью от 33 до 55 кв.м можно приобрести как по Связь-Банка, так и по .

Микрорайон расположен рядом с лесопарком, в 15 минутах ходьбы от железнодорожной станции Ильинская. Добраться до него можно от ст. или от Казанского вокзала.

Завершить строительство микрорайона «Ильинская Слобода» ГК «Мортон» планирует в 4 квартале 2014 года.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО :
Группа компаний «Мортон» может предложить около 63 тысяч квартир в Москве и Подмосковье для участия в программе «Военная ипотека», сказал 10 октября 2014г. вице-президент ГК Олег Колченко.

«Мы можем предложить военнослужащим около 63 тысяч одно-трехкомнатных квартир в новой Москве и Подмосковье», - отметил он. Площадь этих квартир варьируется от 33 до 100 квадратных метров, следует из материалов компании.

По его словам, компания с каждым годом увеличивает количество проектов, аккредитованных по программе. Если в 2012 году их было пять, то в 2014 году их количество выросло до 15. Он отметил, что в 2012 году у «Мортона» приобрели жилье 188 семей военных, а в 2013 году - уже 1,5 тысячи семей.

Краткие сведения о ключевом игроке рынка недвижимости ГК «Мортон»

ГК «Мортон» в 2016 году исполняется 22 года. За многолетний период своего развития организация, специализирующаяся на крупномасштабной застройке жилых микрорайонов, смогла реализовать огромнейшее число серьезных проектов. В минувшем 2015 году ГК «Мортон», несмотря на кризис в стране, смогла сохранить предельно высокие темпы строительства и неизменно высокий показатель объема выручки, который составил 59,2 млрд. рублей.

Благодаря финансовой устойчивости и активному росту показателей, Национальное Рейтинговое Агентство в 2016 году оценило уровень кредитоспособности компании, как «А+».

Одним из ключевых направлений деятельности ГК «Мортон» является профессиональное строительство объектов по заключенным госконтрактам. Компания ГК «Мортон» уверенно себя чувствует на международном рынке, так как занимается реализацией совместных проектов с ключевыми азиатскими и западноевропейскими компаниями в сфере строительства. На начало 2016 года число реализуемых объектов застройщика «Мортон» равнялось 42. Статистика свидетельствует, что сегодня каждая четвертая квартира первичного рынка продается именно ГК «Мортон».

ГК «Мортон» гордится тем, что входит в число лидирующих застройщиков нашей страны и занимает почетное место в списке системообразующих предприятий РФ. Покупать жилые объекты от ГК «Мортон» всегда выгодно, потому что в ее истории нет темных пятен. На сегодня описываемый выше ключевой игрок рынка выставил на продажу 43 объекта в столице и в подмосковном регионе. Полезным будет ознакомление со строящимися проектами ГК «Мортон», которые поддерживают продажу квартир, согласно государственной программе НИС.

Обзор актуальных проектов Группы Компаний «Мортон»

Перечень столичный новостроек ГК «Мортон»

ЖК «Петр I». Данный жилой комплекс бизнес-класса возводится в столице, вблизи станции м. Авиамоторная. Всего планируется возвести 6 корпусов, которые будут содержать как однокомнатные, так и многокомнатные квартиры разных площадей. Застройщик реализует квадратный метр в ЖК «Петр I» по 145 000 рублей. Данный объект прошел аккредитацию Сбербанка РФ, поэтому риски дольщиков полностью застрахованы.

ЖК «Влюблино», старт продаж дан в июне 2016 года. Стартовая стоимость квадратного метра составляет 100 000 рублей. 17-этажные дома строятся по индивидуальному проекту. ЖК «Влюблино» располагается в нескольких минутах от станции м. Люблино.

ЖК «Столичные поляны», о начале продаж было объявлено не так давно. Жилой комплекс будет расположен в пределах Южного Бутово (ЮЗАО), вблизи ст. м. ул. Скобелевская. Стартовая цена квадратного метра 83 000 рублей.

Штаб-квартира на Мосфильмовской, строительство которого финиширует ближе ко 2 кварталу 2017 года. Из-за расположения объекта в дорогостоящем, престижном районе столицы, один квадратный метр выставлен на продажу за 178 000 рублей.

ЖК «Жемчужина Зеленограда», территориально располагается в Зеленоградском АО. Квадратный метр жилья военнослужащие смогут приобрести от 74 800 рублей. Стать новоселами ЖК «Жемчужина Зеленограда» участники НИС смогут в середине 2017 года.

Мкрн. «Северный», название которого говорит о его территориальном расположении. Дома выстраиваются по уникальному проекту. Сегодня на продажу выставлен еще один новый корпус. Минимальная цена квадратного метра стартует с отметки в 79 000 рублей. Предусмотрена поочередная сдача комплекса. Жильцы второй очереди смогут получить на руки ключи от своих квартир зимой 2017 года.

Мкрн. «Солнцево-Парк», территориально расположен в Новомосковском АО столицы. Один квадратный метр жилья начал реализоваться по цене от 69 500 рублей.

Из-за плотности московской застройки, темпы и объемы возведения новых жилых объектов в пределах столичной территории сокращаются. Поэтому ГК «Мортон» берет ориентир на освоение земель подмосковного региона — перспективной зоны, где все виды недвижимости всегда были в спросе.

Перечень подмосковных строящихся объектов жилой недвижимости от ГК «Мортон»

ЖК «Парад Планет», заселение которого начнется в середине 2018 года. Дома комфорт-класса создаются согласно уникальным проектным разработкам. Стоимость квадратного метра оценивается в 68 500 рублей.

Мкрн. в г. Щербинка, застройка включает 11 многоэтажных корпусов. Компания-застройщик предлагает всем своим потенциальным покупателям, в том числе и военнослужащим, стать собственниками 1-2-3-4-х комнатных квартир. Покупка жилья в Мкрн. в г. Щербинка может стать очень выгодной, так как реализация жилых площадей происходит пока по относительно невысокой цене в 65 500 рублей за квадратный метр. Заселение жильцов в данном микрорайоне начнется в последних месяцах нынешнего года.

ЖК «Люберецкий», недавно презентовал свой новый корпус. Квадратный метр стартует с 61 500 рублей. Первая очередь этого жилого комплекса, строящегося в г. Люберцы, будет сдана жильцам в первые месяцы 2017 года. Строящиеся монолитные дома предполагают различную этажность. Покупателям на выбор предоставляется множество одно-, двух- и трехкомнатных квартир, так как в базе застройщика осталось еще много свободных предложений.

ЖК «Нахабино», подразумевает возведение многоквартирных кирпично-монолитных домов. Финишировать строительство должно в весенне-летний период 2017 года. Военнослужащим застройщик предлагает совершить покупку просторных светлых 1-2-3-х комнатных квартир, площадью от 37,90 до 84,77 метров квадратных.

Мкрн. «Щитиково», строится в 2 км от МКАД по Щелковскому шоссе, в Балашихе. Из-за непосредственной близости со столицей, ценовая политика квадратного метра жилья стартует с 86 000 рублей. Дома, которые скоро появятся, будут радовать уникальной архитектурой, так как в их основе лежат авторские проекты. Итогом строительства станет сдача 20 корпусов, среди которых — как монолитные, так и кирпичные многоквартирные дома. Финишировать строительство уже практически готовых корпусов будет зимой 2016 года.

Мкрн. «Сакраменто», квадратный метр стоит от 53 575 рублей. Покупателям, желающим приобрести малогабаритное жилье, будут предоставлены просторные «однушки». Также в ассортименте «двушки», отличающиеся между собой различными планировками. Совсем скоро, во 2 квартале 2016 года, жильцы смогут въехать в свои квартиры.

ЖК «Рождественский» в подмосковных Мытищах. Квадратный метр жилой недвижимости здесь начинает продаваться с отметки в 83 541 рублей. Военнослужащие смогут приобрести в этом жилом комплексе бизнес-класса, просторные квартиры как с единственной жилой комнатой, так и с двумя, тремя комнатами. Въехать в свои родные стены жильцы смогут уже в 3 квартале 2016 года.

Мкрн. «Катюшки 2» в Лобне, жильцы которого смогут получить на руки заветные ключи от своей собственной квартиры осенью-зимой 2016 года. Микрорайон включает в себя восемь больших корпусов. Квадратный метр жилья продается в пределах 66 000 рублей.

ГК «Мортон» признан надежным, отлично зарекомендовавшим себя застройщиком, поэтому инвестиции в любой из его проектов будут грамотным, взвешенным решением. Мортон строит в целом недорогое и доступное, но адекватное по качеству жилье. Строительство, как правило, ведется микрорайонами с внедренной еще на этапе планирования социальной инфраструктурой. Это жилье соответствует основным требованиям, предъявляемым участниками НИС к квартире по военной ипотеке.

Сегодня одним из самых выгодных вариантов военной ипотеки является обращение непосредственно к застройщику.

Компания «Мартон» не только предоставляет возможность осуществить процесс покупки недвижимости у себя как у застройщика, но также осуществляет брокерские услуги по подбору оптимального кредитного решения.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Возможна оплата процентов или же части стоимости покупки непосредственно за счет различных государственных субсидий, в том числе сертификата НИС.

Условия

Сегодня накопительная ипотечная программа представляет собой специальную субсидию, за счет которой военнослужащий или же иной государственный служащий будет осуществлять покупку жилой недвижимости на территории любого региона страны.

Важно лишь помнить, что средства данные являются целевыми. Потому использовать их не по назначению попросту не допускается. Существует большое количество самых разных нюансов, связанных с оформлением сертификата.

На 2019 год «Мортон» является одним из самых крупных застройщиков на территории Российской Федерации. Именно поэтому с ним работает достаточно большое количество самых разных банковских учреждений.

Заключены специальные предварительные соглашения, потому возможно будет оформить ипотечный кредит максимально быстро, с минимальными затратами времени.

На 2019 год величина средств, предоставляемых по накопительной ипотечной системе военнослужащим, составляет 2.3 млн. рублей.

Причем использовать данную сумму денег возможно будет различными способами:

• как оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту — нередко именно это является одной из самых больших сложностей для клиента;
• оплата процентов по кредиту;
• погашения основного тела долга;
• иное.

Существует большое количество всевозможных специализированных программ, предназначенных именно для использования военнослужащими. Перечень их достаточно обширен в каждом банке, работающем с застройщиком «Мортон».

При этом всем без исключения гражданам возможно будет осуществить оформление на следующих основаниях:

Наименование банка	Величина процентной ставки, %	Минимальный первоначальный взнос, %	Максимальная сумма кредитования, руб.	Срок, лет
«Сбербанк»	10.9	20	В зависимости от региона	30
«ВБТ 24»	10.9	20	20 000 000	30
«Банк Москвы»	10.9	20	15 000 000	30
«Абсолют Банк»	11	20	17 000 000	25
«Металлинвестбанк»	11.2	0	20 000 000	25

Помимо обозначенных выше также существует ещё более десятка различных банковских учреждений, с которыми заключены соответствующего типа контракты на предоставления ипотечных кредитов.

Нет необходимости самостоятельно осуществлять посещение банка. Достаточно будет только лишь обратиться непосредственно в офис самого застройщика «Мартон».

Фактически, данная компания представляет собой брокера-посредника между покупателем и банком. Именно с помощью работником данной компании можно осуществить процесс оформления с минимальными затратами времени.

К тому же возможно подобрать оптимальные условия ипотечного кредитования. Работники учреждения предоставят максимально подробные консультационные услуги по этому поводу.

Как купить квартиру по военной ипотеке в Мортон

Военная ипотека в новостройке «Мортон» приобретается стандартным образом.

Алгоритм оформления данной процедуры включает в себя следующие базовые этапы:

• выбор подходящего в конкретном случае типа недвижимости;
• получение в специальном учреждении ФГУО «Росвоенипотека» сертификата на использование средств НИС;
• сбор всех необходимых в таком случае документов;
• подбор оптимальных условий кредитования;
• отправка заявки в банк;
• в случае одобрения заявки оформляется соответствующим образом подготовленный заранее кредитный договор;
• средства перечисляются на счет застройщика;
• оформляется акт приема-передачи недвижимости;

• регистрируется право собственности на жилье.

Важной особенностью данного способа покупки является возможность осуществить её как в новостройке, так и на вторичном рынке.

На данный момент нередки случаи, когда «Мортон» приобретает в доме собственной застройки квартиры и осуществляет их перепродажу новым собственникам.

Существует большое количество самых разных нюансов, связанных с процессом оформления покупки в ипотеку.

По возможности стоит со всеми ними обязательно ознакомиться заранее. Это позволит избежать большого количества самых разных затруднений и сложностей.

Необходимые документы

Перечень документов, необходимых в данном случае, является полностью стандартным. Но зависит в первую очередь от банка, который осуществляет оформление конкретной ипотеки.

На данный момент в базовый набор таких документов в первую очередь входят следующие:

• паспорт гражданина РФ;
• документы, подтверждающие наличие соответствующей величины доход;
• копия трудовой книжки.

В определенных случаях достаточно только лишь одного паспорта. Например, если величина первоначального взноса по ипотеке составляет 50% и более. Также многие банки практикую программу оформления ипотеки всего по двум документам.

В таком случае потребуется предоставить только лишь паспорт, а также второй документ — уже на выбор конкретного обратившегося сотрудника.

Если же величина первоначального взноса составляет менее 50% — то обычно требуется полный набор документов.

Исключения могут быть сделаны только лишь для лиц, которые являются участниками зарплатного проекта. Одним из самых важных документов, играющих наибольшую роль при рассмотрении ипотечной заявки, является справка по форме .

Так как только лишь если ежемесячный доход конкретного заемщика превышает в 2 раза или же более стоимость возможно будет осуществить процесс оформления.

В противном случае по ипотеке скорее всего будет обозначен отказ. Причем банк не обязан осуществлять предоставление информации по поводу причины отказа. Так как выдача такого займа, как и его получение, является не обязанностью, а правом.

Также в большинстве банков существуют определенные требования касательно величина суммарного трудового стажа. Он должен быть не менее чем 6 месяцев.

В отдельных случаях данная граница может быть меньше или же больше. В каждом случае опять же все строго индивидуально.

Преимущества

Оформление ипотечного кредита с использованием соответствующего военного сертификата через «Мортон» имеет большое количество самых разных положительных моментов.

К наиболее важным и существенным стоит отнести:

• процесс рассмотрения заявки на ипотечный кредит осуществляется в ускоренном порядке;
• отсутствуют какие-либо комиссии, полагающиеся за подобного рода кредитование;
• возможно без каких-либо затруднений привлечь созаемщиков при наличии такой необходимости;
• отсутствие каких-либо поручителей, а также необходимости внесения промежуточного залога;
• присутствует возможность осуществить погашение кредитного займа досрочно;
• возможно рассмотрение в качестве кредитуемых лиц, которые по каким-то причинам резидентами РФ не являются.

Сегодня «Мортон» — один из самых выгодных застройщиков, который предлагает жилье с минимальной переплатой. Важно лишь заранее ознакомиться со всеми нюансами заключения договора с данной компанией.